Как выбрать коммерческую недвижимость в Испании?
Коммерческая недвижимость в Испании на побережье
Выбор коммерческой недвижимости в Испании на побережье, предлагаемой для продажи, покупки и аренды россиянам Агентством зарубежной недвижимости VikMar (Викмар) осуществляется по индивидуальным поисковым критериям покупателей, а именно:
- по функциональному назначению и типу объекта деловой недвижимости в Испании, а также его фактической производственной мощности и пропускной способности;
- по классу капитальности зданий, а также сезонных и мобильных (инвентарных) сооружений объекта недвижимости;
- по сроку фактической эксплуатации зданий и сооружений, в том числе - новая коммерческая недвижимость от застройщика в Испании, а также объекты, имеющие различные сроки безаварийной эксплуатации выполняемой без капитального ремонта основных фондов;
- по курортно-туристическому региону дислокации коммерческих предприятий и учреждений производственной и сервисной сферы;
- по типу расположения объекта деловой недвижимости в планировочной структуре города, жилого района и градостроительного образования, с учетом его приближенной пешеходной и оптимальной транспортной доступности к потенциальным потребителям, а также его принадлежности к действующим, наиболее посещаемым торговым или сервисным сетям в Испании;
- по типу расположения коммерческих помещений (исп. Local) в жилых, административных и производственных зданиях и сооружениях, - встроенные, блокированные и отдельно стоящие здания и помещения, а также их градостроительные комплексы. Как правило, встроенные помещения коммерческого назначения включаются как дополнительные опции при продаже объектов жилой недвижимости в Испании;
- по способу и этапам реализации коммерческого проекта, - аренды, единовременной покупки недвижимости и готового бизнеса в Испании, выполнения ремонта и реконструкции помещения, здания или сезонного сооружения, модернизации и расширения существующего комплекса деловой недвижимости, а также нового строительства объектов коммерческой недвижимости в Испании с предварительным приобретением соответствующего бизнес-проекту земельного участка (исп. Parcela).
Коммерческая недвижимость в Испании на побережье Коста дель Соль: гостиница в городе Михас
Текущая рыночная цена на коммерческую недвижимость в Испании в основном формируется с учетом перечисленных критериев отбора деловых объектов, расположенных на средиземноморском побережье Коста де Барселона, Коста дель Соль и Коста Бланка, Коста дель Маресме и других не менее популярных курортно-туристических регионах международного значения Испании.
Типы коммерческой недвижимости в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании: розничный продовольственный магазин
Агентство зарубежной недвижимости VikMar (Викмар) и его ведущие европейские партнеры предлагают к продаже, покупке и аренде различные типы коммерческой недвижимости в Испании:
- магазины (исп. Tienda), - продовольственные и не продовольственные предприятия розничной торговли, в том числе специализированные магазины «Butic» торговой площадью от 100 кв. метров, универмаги (исп. Grandes almacenes), местные торговые центры, супермаркеты (исп. Supermercado), а также торгово-развлекательные комплексы;
- предприятия общественного питания, - кафе-бистро (исп. también bistrot), бары, рестораны-буфеты (исп. Restaurante buffet), рестораны быстрого обслуживания (исп. Restaurante de comida rápida), рестораны клубного типа с изысканной кухней (исп. Restaurantes de alta cocina), а также тематические рестораны (исп. Restaurantes temáticos) с традиционной национальной кухней народов мира;
- предприятия бытового обслуживания, - в том числе, парикмахерские, салоны красоты, дома мод, мастерские по пошиву и ремонту верхней одежды, а также столярные, слесарные, электротехнические и авторемонтные мастерские различного производственного профиля, производительности и технологического оснащения;
- физкультурно-оздоровительные и спортивные комплексы, специализированные спортивные, тренировочные и тренажерные залы, открытые и крытые плавательные бассейны в составе зданий спортивных комплексов;
- зрелищные и досугово-развлекательные учреждения клубного типа;
- здания и помещения для временного проживания, - туристические квартиры апартаменты в Испании, мини гостиницы (исп. Masia), кемпинги, мотели, гостиничные комплексы, многоквартирные арендные жилые комплексы - «доходные дома»;
- объекты курортно-туристической инфраструктуры;
- административные здания, офисы (исп. Oficina) и служебные помещения различного функционального назначения;
- производственные здания и сооружения;
- складские здания, помещения (исп. Nave) и сооружения;
- здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные фермерские хозяйства (исп. Finca), в том числе сооружения для частного коневодства, - денники, открытые и крытые тренировочные манежи для лошадей;
- встроенные в здания помещения коммерческого назначения (исп. Local) с возможностью их универсального использования при гибкой планировочной организации и современном инженерно-технологическом оснащении;
- земельные участки в Испании (исп. Parcela), участки под застройку (исп. Solar edificable), имеющее целевое назначение для возведения жилых, общественных, промышленных и сельскохозяйственных зданий, сооружений, а также их комплексов. Вдоль периметра границы земельного участка подготовленного к продаже, как правило, устанавливаются межевые знаки, наружные решетчатые и сетчатые ограждения, а также капитальные подпорные стены в местах значительного перепада высот на участках со сложным рельефом.
Коммерческая недвижимость в Испании на побережье Коста-Бланка: земельный участок в Вильяхойоса (Villajoyosa)
Типы коммерческой недвижимости в Испании, приведены в соответствии с действующей в РФ нормативно-правовой классификацией общественных, производственных и складских зданий для удобства российских покупателей недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Испании на побережье Коста дель Соль: Супермаркет Эроски в Малаге
Благодаря успешной реализации в Королевстве Испания комплекса мер по государственной поддержке и развитию «малого» и «среднего» бизнеса, Вы можете с помощью Агентства недвижимости VikMar (Викмар) выполнить поиск бизнес-объектов и выгодно купить коммерческую недвижимость в Испании на побережье, с последующим расширением собственной производственной, сервисной и информационной инфраструктуры в сфере торговли и обслуживания населения, международного туризма и информационных технологий, в изготовлении мебели и строительной индустрии, а также производстве продуктов питания и виноделии.