Недвижимость в районе Золотая Миля Марбельи

Панорама района Золотая Миля Марбельи (Milla de Oro de Marbella) в Испании. Vikmar (Викмар) ©

Успешная градостроительная реализация района Золотая Миля Марбельи (исп. Milla de Oro de Marbella или La Milla de Oro y Nueva Andalucía) стала знаковым примером коммерческого успеха и стилевого подражания искусства жить в роскоши для многих реализуемых в Андалусии инвестиционных строительных проектов. Благодаря этому на много лет вперед сформирован высокий арендный и покупательский спрос на эксклюзивную и элитную недвижимость на Коста-дель-Соль-Оксиденталь в Испании у наиболее состоятельных покупателей всего мира - членов монархических и аристократических семей, влиятельных бизнесменов и представителей творческой элиты.

Район Золотая миля Марбельи на карте одноименного муниципалитета (на русском языке). Mapa Milla de Oro de Marbella

В основу архитектурного и ландшафтного решения района Золотая Миля Марбелья положена оригинальная идея создания в 3 км западнее городского исторического центра - рукотворного садово-паркового оазиса с частными летними дворцовыми резиденциями, поместьями и виллами, окруженных виноградниками, девственными сосновыми и оливковыми рощами у чистых песчаных пляжей и бирюзовых акваторий побережья Коста-дель-Соль-Оксиденталь в Испании.

Дома и виллы в садово-парковом оазисе района Золотая Миля Марбелья в Испании. Панорама акватории и западной части побережья муниципалитета со стороны урбанизации Сьерра Бланка.

Ощущение особого географического и территориального расположения этого наиболее престижного средиземноморского курортного района на Levante Español усиливают уникальные морские панорамы пролива Гибралтар и побережья Северной Африки, открывающиеся с его возвышенных участков. В ясную погоду в юго-западном направлении можно увидеть за «Геркулесовыми Столбами» марокканский горный массив Эр-Риф и вечерние огни Танжера.

Комфортабельные жилые дома и виллы в урбанизации Корал-Бич (исп. Urbanizacion Coral Beach Marbella) на первой линии у моря в районе Золотая Миля Марбелья у солнечного пляжа Playa Rio Verde.

В настоящее время фешенебельная жилая недвижимость Золотой Мили Марбельи возведена от живописных парковых предгорий массива Сьерра Бланка, расположенных на севере, до комфортабельной курортной зоны отдыха солнечных пляжей Playa Rio Verde, Playa de Nagueles и Playa Casablanca на юге, протяженностью около 4 км или 2,5 морских мили.

История строительства района «Золотая Миля Марбелья» в Испании

В истории строительства жилого района можно выделить наиболее значимые исторические факты, положительно повлиявшие на этапы его комплексной застройки, сформировавшей средствами архитектуры колоритный андалузский стиль градостроительной среды, а также предлагаемую состоятельным покупателям элитной недвижимости в Испании жилую среду класса люкс и искусство жить в роскоши:

• Завершение строительства и открытие в 1945 году первого отеля Эль-Родео в Марбелье. Его владелец - испанский аристократ Рикардо Сориано Шольц фон Хеменсдорфом, маркиз де Иванрей, первый региональный застройщик в послевоенный период, а также автор идеи создания Золотой Мили;
• Покупка в 1947 году семьей Гогенлоэ-Лангенбург фермы Санта Маргарита (исп. Finca Santa Margarita) и последующее строительство нового усадебного комплекса клубного типа с баром рестораном;
• Создание весной 1954 года отельного комплекса клубного типа Марбелья Клуб (исп. Marbella Club) вместимостью 18 номеров на территории усадьбы Санта Маргарита. В настоящее время это наиболее престижный 5-звездочный отельный комплекс с 37 номерами люкс, 78 номерами и 14 виллами повышенной комфортности в окружении значительного по площади (42000 м2) пышного субтропического сада и спортивно-оздоровительных комплексов;
• Период активных продаж земельных участков в этом районе под индивидуальное жилищное строительство наиболее состоятельным покупателям эксклюзивной недвижимости известными европейским аристократам, американским актерам, банкирам и политикам в начале 60-х годах XX века;
• Продажа в 1962 году земельных участков под жилищное строительство Хосе Банусу, автору идеи строительства новых жилых районов спутников Марбельи, а также Игнасио Кока, основателю крупного жилого комплекса и гольф-клуба на восточном побережье муниципалитета;
• Строительство в период с 1965 до 1968 года и торжественное открытие в 1970 году яхтенного порта Пуэрто Банус на 915 швартовочных мест, важного курортного инфраструктурного комплекса, расположенного западнее района Золотой Мили;
• Утверждение плана и начало строительства в период с 1972 по 1973 год в жилом районе Лас-Ломас-дель Марбелья Клуб (исп. Las Lomas del Marbella Club) на территориях урбанизаций Ломас-дель Марбелья Клуб Пуэбло, Анкон Сьерра (исп. Ancon Sierra) и Анкон Альто (исп. Ancon Alto), а также Кото Реаль (исп. Coto Real), Кингз Хиллс (англ. King's Hills) и Лас Терразас (исп. Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club);
• Строительство в 1974 году 5-звездочного отеля Пуэнте Романо (исп. Hotel Puente Romano), инвестиционного проекта аналога комплекса Марбелья Клуб, а также открытие в 1979 году элитного теннисного клуба Пуэнте Романо;
• Строительство в 1975 году в районе Лас-Ломас на площади 20 гектар 5 летних дворцовых резиденций для членов королевской семьи Саудовской Аравии. Реконструкция в 2002 году дворцового садово-паркового комплекса на сумму 108 миллионов евро. Покупка 2 доков в Пуэрто-Банус на сумму более 2 млн. евро для 2 королевских яхт;
• Строительство и продажа дворцов, поместий и объектов эксклюзивной недвижимости в районе Золотая Миля Марбелья в конце 70-х, начале 80-х годов XX века состоятельным покупателям из ОАЭ, Кувейта и других ближневосточных регионов;
• Увеличение объемов продаж жилых объектов возведенных на Золотой Миле состоятельным британским покупателям в 80-х и середине 90-х годов.

Коммерческое районирование территории Золотой Мили Марбельи

В настоящее время градостроительные комплексы «Золотой Мили Марбельи» занимают основную часть территории 4 административного муниципального района (исп. Distrito 4), расположенного на побережье Коста-дель-Соль-Оксиденталь в Испании. Южная граница «Milla de Oro de Marbella» проходит вдоль приморских променад Кохунто Хардин Андалус, Дисеминадо Фон Бисмарк, Урбанисасьон Марбелья Каунтри Клуб и Пасео Маритимо.

Панорама жилых районов «Золотая Миля Марбельи», «Нуэва Андалусия» и «Пуэрто - Хосе Банус» на побережье Коста дель Соль в Испании со стороны урбанизации Сьерра Бланка

Западная граница «Золотой Мили» проходит от устья реки Верде на юге, до водохранилища Консепсьон (исп. Embalse de la Concepcion) на севере, огибая с запада территорию гольф-клуба La Dama de Noche Golf и придорожную полосу земельных участков расположенных вдоль автострад N-340 и A-7176. Восточная граница «Золотой Мили» проходит за территорией жилого комплекса Касабланка (Casablanca), поворачивает на восток вдоль автострады N-340, и поднимается на север вдоль русла реки (ручья) Гуадальпин до горного массива Сьерра Марбелья.

Аренда и продажа недвижимости в районе Золотая Миля Марбелья осуществляется в трех коммерческих районах (зонах), соответствующих по занимаемым территориям трем крупным градостроительным образованиям. Это зоны «Lomas de Marbella Club - Puente Romano», «Nagüeles Alto» и «Sierra Blanca», имеющие отличия по градостроительным, инфраструктурным и ландшафтным территориальным характеристикам.

Популярный пляжный клуб Золотой Мили Марбельи «Seasoul Beach Club Marbella»

Наиболее престижное жилье «Золотой Мили Марбельи» возведено между региональной автострадой N340 и курортной пляжно-парковой зоной отдыха. Ширина этой фронтальной застройки, расположенной на юге коммерческого района «Lomas de Marbella Club - Puente Romano», составляет от 900 до 1500 м. С запада на восток, на всем ее протяжении возведены комфортабельные жилые комплексы Рио Верде (Rio Verde), Корал Бич (Coral Beach), Оазис (Oasis), Анкон (Ancon), Марина Пуэнте Романо (Puente Romano), а также знаменитые Марбелья Клуб, Санта Маргарита и Касабланка (Casablanca).

Престижная недвижимость в районе «Золотая Миля Марбелья», это не только стиль «искусства жить в роскоши»

Средние цены на недвижимость в Золотой Миле Марбельи наиболее высокие среди 9 муниципальных районов включающих 32 коммерческие зоны и составляют более 3300 евро за 1 квадратный метр площади. Тем не менее, объем коммерческих предложений о продажах жилья в этом районе составляет около 16% от общего количества реализуемых объектов на территории всего муниципалитета.

Несмотря на не тускнеющий от времени ореол элитарности и активно рекламируемый андалузскими застройщиками стиль «искусства жить в роскоши», с помощью Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) возможна покупка доступной по цене недвижимости в районе Золотая Миля Марбелья на побережье Коста дель Соль в Испании.

Среди многообразия коммерческих предложений о продажах недвижимого имущества, расположенного на территории Золотой Мили можно, например, найти уютные и комфортабельные квартиры в районе Nagüeles Alto, общей площадью от 65 до 135 квадратных метров с 1, 2 или 3 спальнями по доступным ценам от 150000 до 250000 и более евро.

Успешная градостроительная и коммерческая реализация проекта «Золотая Миля Марбелья» стала знаковым примером для осуществления аналогичного проекта «Новая Золотая Миля» (исп. Nueva Milla De Oro Estepona) между юго-западным пригородом Сан Педро Алькантара, Гуадалминой (исп. Guadalmina), и городом Эстепоной (исп. Estepona). Благодаря формированию новых жилых районов, преимущественно на основе многоквартирных комплексов и таунхаусов, а также строительству частных вилл и поместий повышенной комфортности, аренда и покупка различных типов жилой недвижимости на Новой Золотой Миле стала более доступной для различных социальных и демографических категорий гостей самого «Солнечного побережья» Испании.

Читайте также:

• Недвижимость в Пуэрто Банусе (Puerto Banus) в Испании
• Новая Золотая Миля в Эстепоне

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright - vikmar-realty.ru