Административно-муниципальное образование Эстепона (исп. Estepona), входящее в состав провинции Малага и автономного сообщества Андалусия, занимает территорию общей площадью 137 квадратных километров, расположенную вдоль 23 километровой береговой линии Средиземного моря. Её муниципальная жилая застройка замыкает западную часть непрерывной 100 километровой городской агломерации, возведенной у моря на территории административного района (комарки) Costa del Sol Occidental вдоль международных (AP-7) и региональных (N-340) автомагистралей.
Благодаря такому расположению, жители Эстепоны и её пригородных районов имеют удобную, менее чем часовую, транспортную доступность к международным аэропортам Малаги и Гибралтара, а также к многочисленным курортным, спортивным, оздоровительным, торговым и развлекательным центрам Марбельи и Бенахависа в районе «Золотой Треугольник Коста-дель-Соль».
Основная часть муниципалитета расположена в плодородной холмистой долине с многочисленными ручьями и реками, текущими к морю от подножья горного массива Sierra Bermeja. Его самая высокая точка - горный пик Cerro Abanto, возвышающийся над морем на 1508 метров. Эстепона является самым западным средиземноморским портом Испании, расположенным в 48 километрах от крупного портового комплекса в Альхесирасе (исп. Algeciras) у пролива Гибралтар с наибольшим грузооборотом в Средиземном море.
Основой муниципальной экономики Эстепоны является сектор международного и массового молодежного туризма, а также жилищное и коммерческое строительство.
Местное рыболовство, животноводство и сельское хозяйство, ориентированы на обеспечение основных потребностей жителей этого региона.
В соответствии со статистической информацией: из 70500 человек, проживающих в настоящее время в муниципалитете, каждый её четвертый житель является иностранцем. Это самый высокий показатель для всего автономного сообщества Андалусия. Среди зарегистрированных иностранцев, приехавших сюда на постоянное проживание из 106 стран всего мира, преобладают британцы, марроканцы и аргентинцы.
При продаже жилой недвижимости на побережье Коста-дель-Соль-Оксиденталь к коммерческому району (зоне) «Эстепона» нередко относят не только территорию этого муниципального образования, а также соседние административные территории муниципалитетов Касарес (исп. Casares) и Манильва (исп. Manilva), расположенных западнее.
В состав муниципалитета Эстепона входит 16 территориальных единиц (субъектов) с жилыми поселениями (населенными центрами). В западной части муниципалитета расположены территории районов Buenas Noches, Bahía Dorada, La Gaspara, Saladavieja.
В его восточной части, в престижном районе «Новая Золотая Миля», расположены урбанизации Reinoso, Loma del Monte, Cancelada, Resinera-Voladilla, Los Llanos, El Padrón, El Velerín, Playa del Sol-Villacana, Saladillo-Benamara, Cortes и Atalaya-Isdabe.
Эти районы имеют различную степень градостроительного освоения, типы жилой застройки, качество дорожной и инженерной инфраструктуры, а также удаленность от городского центра и популярных курортных зон отдыха. Все вышеперечисленные оценочные коммерческие характеристики, оказывают существенное влияние на формирование для этих районов в Эстепоне цены на жилую недвижимость, предлагаемую для выбора и покупки россиянам Агентством Vikmar (Викмар).
Читайте также:
В обзорной статье использованы материалы испанских СМИ. Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright - vikmar-realty.ru