Недвижимость в Эстепоне (Estepona): продажа квартиры, дома и виллы на берегу моря

В течение последних 10 лет в Эстепоне активно строится современное и качественное жилье, расположенное в ее западных пригородных зонах и на восточных территориях средиземноморского побережья, более известных как район «Новая Золотая Миля» Коста-дель-Соль (исп. Nueva Milla de Oro Costa del Sol). Это положительно отражается на развитии местной социальной и курортной инфраструктуры, а также экономики и регионального строительного рынка, с экспоненциальным ростом продаж объектов жилой испанской недвижимости в течение трех кварталов 2016 года.

Расположение муниципалитета Эстепона

Жилые дома на первой линии застройки у моря на проспекте Испании в Эстепоне. Панорама средиземноморской акватории около пляжей Playa de la Rada и Playa de la Cala

Административно-муниципальное образование Эстепона (исп. Estepona), входящее в состав провинции Малага и автономного сообщества Андалусия, занимает территорию общей площадью 137 квадратных километров, расположенную вдоль 23 километровой береговой линии Средиземного моря. Её муниципальная жилая застройка замыкает западную часть непрерывной 100 километровой городской агломерации, возведенной у моря на территории административного района (комарки) Costa del Sol Occidental вдоль международных (AP-7) и региональных (N-340) автомагистралей.

Благодаря такому расположению, жители Эстепоны и её пригородных районов имеют удобную, менее чем часовую, транспортную доступность к международным аэропортам Малаги и Гибралтара, а также к многочисленным курортным, спортивным, оздоровительным, торговым и развлекательным центрам Марбельи и Бенахависа в районе «Золотой Треугольник Коста-дель-Соль».

Парковый ландшафт заповедника "Parque Natural de Sierra Bermeja" в Эстепоне

Основная часть муниципалитета расположена в плодородной холмистой долине с многочисленными ручьями и реками, текущими к морю от подножья горного массива Sierra Bermeja. Его самая высокая точка - горный пик Cerro Abanto, возвышающийся над морем на 1508 метров. Эстепона является самым западным средиземноморским портом Испании, расположенным в 48 километрах от крупного портового комплекса в Альхесирасе (исп. Algeciras) у пролива Гибралтар с наибольшим грузооборотом в Средиземном море.

Основой муниципальной экономики Эстепоны является сектор международного и массового молодежного туризма, а также жилищное и коммерческое строительство.

Местное рыболовство, животноводство и сельское хозяйство, ориентированы на обеспечение основных потребностей жителей этого региона.

Архитектурный ансамбль XIX века. Площадь Цветов (исп. Plaza de las Flores), популярный историко-культурный и общественный центр в Эстепоне

В соответствии со статистической информацией: из 70500 человек, проживающих в настоящее время в муниципалитете, каждый её четвертый житель является иностранцем. Это самый высокий показатель для всего автономного сообщества Андалусия. Среди зарегистрированных иностранцев, приехавших сюда на постоянное проживание из 106 стран всего мира, преобладают британцы, марроканцы и аргентинцы.

Коммерческое районирование и цены на недвижимость в Эстепоне

При продаже жилой недвижимости на побережье Коста-дель-Соль-Оксиденталь к коммерческому району (зоне) «Эстепона» нередко относят не только территорию этого муниципального образования, а также соседние административные территории муниципалитетов Касарес (исп. Casares) и Манильва (исп. Manilva), расположенных западнее.

Комфортабельные жилые дома комплекса Валье Романо (исп. Valle Romano) в Эстепоне, Испания.

В состав муниципалитета Эстепона входит 16 территориальных единиц (субъектов) с жилыми поселениями (населенными центрами). В западной части муниципалитета расположены территории районов Buenas Noches, Bahía Dorada, La Gaspara, Saladavieja.

В его восточной части, в престижном районе «Новая Золотая Миля», расположены урбанизации Reinoso, Loma del Monte, Cancelada, Resinera-Voladilla, Los Llanos, El Padrón, El Velerín, Playa del Sol-Villacana, Saladillo-Benamara, Cortes и Atalaya-Isdabe.

Панорама многоэтажной жилой застройки в районе Puerta Paraisa в Эстепоне. На втором плане западные жилые районы Ла Гаспара (La Gaspara) и Арройо Вакеро (Arroyo Vaquero)

Эти районы имеют различную степень градостроительного освоения, типы жилой застройки, качество дорожной и инженерной инфраструктуры, а также удаленность от городского центра и популярных курортных зон отдыха. Все вышеперечисленные оценочные коммерческие характеристики, оказывают существенное влияние на формирование для этих районов в Эстепоне цены на жилую недвижимость, предлагаемую для выбора и покупки россиянам Агентством Vikmar (Викмар).

Читайте также:

• История жилищного строительства в Эстепоне
• Новые инфраструктурные и жилищные проекты в Эстепоне
• Новые элитные квартиры в Эстепоне по проекту архитектора Рафаэля де ля Ос
• Недвижимость в районе «Новая Золотая Миля» в Эстепоне

В обзорной статье использованы материалы испанских СМИ. Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright - vikmar-realty.ru