Жилой дом в урбанизации La Bahia de Banus в Пуэрто Хосе Банус - №2202

Осуществляется продажа комфортабельного двухэтажного меблированного дома в курортном комплексе закрытого типа «La Bahia de Banus» в районе Пуэрто Хосе Банус муниципалитета Марбелья.

Жилой дом с 3 спальнями, 3 ванными, двухсветным салоном, кухней и гостевым туалетом, имеет общую площадь 336 м2. Он построен на благоустроенном и озелененном участке площадью 273 м2 с открытым плавательным бассейном и декоративным летним павильоном для отдыха.

Выставленный на продажу жилой дом относится к типу «бунгало», благодаря расположению в курортной зоне пляжа Playa de Cortijo Blanco, а также характерным архитектурным и планировочным особенностям этого современного и комфортабельного жилья. Здание имеет удобную свободную планировку с наружными световыми панорамными проемами. В элегантной декоративной отделке и меблировке большинства его помещений широко применялись особо ценные породы древесины.

Основным помещением дома для отдыха всей семьи является двухсветная лаунж гостиная зального типа с камином, с просмотровой зоной отдыха и наружным выходом на открытую террасу с плавательным бассейном. Вокруг гостиной поэтажно расположены помещения кухни столовой на 6 обеденных мест, спален и других вспомогательных помещений.

Текущие налоговые и коммунальные платежи за жилье составляют:

• плата за кондоминиум € 859 / месяц
• вывоз бытовых отходов € 185 / год
• платеж IBI 2612 € / год.

Территориальное расположение жилого комплекса La Bahia de Banus в районе Пуэрто Банус в Марбелье

Жилой комплекс повышенной комфортности «La Bahía de Banús» построен в Третьем административном районе муниципального образования Марбелья, в юго-западной части престижного жилого района Пуэрто Хосе Банус. Этот фешенебельный курортный район заслуженно является одним из наиболее популярных развлекательных и кулинарных центров «Золотого Треугольника Коста дель Соль» и всей Южной Испании.

Урбанизация «La Bahía de Banús» имеет исключительно удобное территориальное расположение относительно курортной зоны отдыха пляжей Playa de Cortijo Blanco и Playa Nueva Andalucia, региональных автомагистралей и объектов сервисной инфраструктуры, а также знаменитого яхтенного комплекса «Puerto Jose Banus» с элитными торговыми и развлекательными комплексами.

Архитектурным прообразом этого оригинального рукотворного ландшафта послужил курортный центр «Banyan Tree» на острове Пхукет в Таиланде, а также колоритные мавританские мотивы народного зодчества Андалусии.

С высоты птичьего полета комплекс представляет собой пышный тропический оазис с живописной малоэтажной жилой застройкой, возведенной на берегу Средиземного моря.

Характеристика урбанизации «Залив Банус» (La Bahía de Banús)

Проектирование данной урбанизации было выполнено в 2002 году по заказу девелоперской компании «Immobilien Plus Costa del Sol S.L.» архитектурными бюро «FRAM Spain». Строительство этого жилого комплекса было завершено в 2004 году в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами качества. В 2011 году был разработан проект реновации и технического переоснащения этого эксклюзивного жилого образования по проекту студии «Tobal Arquitectos» под руководством известного испанского архитектора Диего Тобаля (Diego Tobal).

В состав курортного комплекса «Залив Банус» входит 36 единиц комфортабельного жилья класса «Делюкс», вместимостью на 2 и 3 спальни с расширенным составом жилых и вспомогательных помещений. Это элитные квартиры апартаменты с каминами, двухуровневые пентхаусы с бассейнами с ценой продажи от 650 000 €, а также таунхаусы повышенной комфортности типа «бунгало» стоимостью от 1 400 000 €. Все это жилье обеспечено парковочными местами для личного автотранспорта в подземном гараже жилого комплекса.

Для комфортного проживания сообщества жильцов в составе комплекса предусмотрено использование специально оборудованных помещений физкультурно-оздоровительного комплекса с тренажерным залом, со скандинавской сауной, турецкой баней и гидромассажными ванными.

При необходимости, в урбанизации также предусмотрены услуги по ежедневной уборке частных жилых помещений, прокату автомобилей и велосипедов, а так же предоставление других комплексных бытовых и туристических услуг.

Дополнительно необходимо отметить высокие стандарты безопасности и приватности проживания, реализованные в этой урбанизации закрытого типа. Она оборудована системами видеонаблюдения и электронного доступа на территорию комплекса, на которой круглосуточно дежурит частная охрана, имеющая экстренную связь с местной полицией.

Планировка жилого комплекса «Залив Банус» (La Bahía de Banús)

Объемно-пространственная композиция урбанизации сформирована на основе нескольких групп отдельно стоящих, спаренных и сблокированных жилых зданий высотой от двух до четырех этажей. Вдоль западной и южной границ её территории возведена линейная застройка из 16-ти двухэтажных спаренных и сблокированных таунхаусов типа «бунгало» с придомовыми участками и открытыми частными бассейнами.

В центральной части территории жилого комплекса построены 8 отдельно стоящих четырехэтажных зданий с квартирами апартаментами и двухуровневыми пентхаусами. Они композиционно сгруппированы в два планировочных жилых образования. В центре каждой из этих жилых групп, состоящих из четырех зданий, сооружен открытый фигурный плавательный бассейн со специально оборудованными площадками соляриями и местами для отдыха сообщества жильцов урбанизации.

Кондоминиум имеет оригинальный ландшафтный дизайн с уникальной коллекцией тропических деревьев, кустарников и растений, с декоративными летними павильонами и водоемами, формирующими комфортную солнцезащиту и микроклимат на всей её территории. По периметру участка жилого комплекса сооружено высокое стеновое ограждение из «дикого камня» с декоративным озеленением, визуально защищающим частную и общественную придомовую территорию этого жилого образования.

Для получения дополнительной информации по вопросам выбора и приобретения комфортабельных квартир и домов в урбанизации «La Bahía de Banús» в фешенебельном районе Пуэрто Хосе Банус в Марбелье, обращайтесь по телефону «горячей линии» Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар): +7 495 774-09-74.

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright - vikmar-realty.ru