Современные торговые ряды в павильоне рыночного комплекса Санта Катерина в Старом Городе в Барселоне. Фото Vikmar (Викмар) ©
Рынки и рыночные комплексы в Барселоне оказали значительное влияние на формирование системы общественных центров и колоритного средиземноморского образа столицы Каталонии. Независимо от того в каком районе города находятся покупатели до ближайшего рынка, они дойдут пешком не более, чем за 10 минут. Не случайно, что среди лучших инфраструктурных и коммунальных городских объектов, местные жители и гости столицы чаще всего упоминают публичные библиотеки, городское метро и муниципальные рынки в Барселоне.
Торговая сеть рынков в Барселоне
Карта расположения городских рынков Барселоны и зон приближенного обслуживания покупателей. Источник: Городской Совет Барселоны (Ajuntament de Barcelona). 1. Barceloneta; 2. Boqueria; 3. Carme; 4. Santa Caterina; 5. Concepció; 6. Ninot; 7. Sagrada Família; 8. Sant Antoni; 9. Hostafrancs; 10. Port; 11. Sants; 12. Les Corts; 13. Galvany; 14. Sant Gervasi; 15. Sarrià; 16. Tres Torres; 17. Vallvidrera; 18. Abaceria Central; 19. Lesseps; 20. Llibertat; 21. L’estrella; 22. Carmel; 23. Guinardó; 24. Horta; 25. Vall d’Hebron; 26. Canyelles; 27. Nuria 28. La Guineueta 29. La Mercè 30. Montserrat 31. Ciutat Meridiana 32. La Trinitat 33. El Bon Pastor; 34. Felip II; 35. Sant Andreu; 36. El Clot; 37. Rovençals; 38. Sant Martí; 39. Sud-Oest Besòs; 40. Unió
В настоящее время торговая сеть рынков в Барселоне является автономной муниципальной организационной структурой, сформированной на основе 39 продовольственных рынков и 4 непродовольственных рыночных комплексов. Они практически равномерно распределены по всей территории городских жилых районов. Суммарная площадь застройки зданий и сооружений рыночных комплексов составляет 210 тыс. квадратных метров, с общей торговой площадью превышающей 100 тыс. квадратных метров. В состав 43-х рынков входит около 3 тысяч торговых предприятий и учреждений обслуживания, на которых трудятся более 8 тысяч человек.
Её владельцем является Городской совет Барселоны (Ajuntament de Barcelona). Функции контроля и управления столичными рынками возложены на Институт муниципальных рынков Барселоны (IMMB). Одной из основных задач IMMB является реставрация, реконструкция и модернизация рыночных комплексов, а также широкое внедрение в розничной торговле энергоэффективных и безотходных технологий. Администрация муниципальных рынков Барселоны активно сотрудничает с горожанами по вопросам защиты прав потребителей, здорового и сбалансированного питания, а также повышению качества продуктов и сопутствующих услуг с ассоциациями торговых компаний всех форм собственности.
Это позитивно отражается на ежегодном объеме товарооборота и уровне посещаемости рынков каталонской столицы. По разным оценкам он составляет до 60 миллионов человек в год. 88% Барселонцев проживают в зонах приближенного обслуживания рынков и их комплексов. Годовой объем товаров и услуг, реализуемых на столичных рынках, в денежном выражении составляет 8% от ВВП, производимого всеми предприятиями малого бизнеса в Барселоне. Объем розничного товарооборота продуктов питания на рынках каталонской столицы на 10 % меньше, чем у всех супермаркетов расположенных в городе.
Рынки Барселоны — памятники истории и архитектуры
Рынок Санта Катерина (Mercado de Santa Caterina) в Старом Городе в Барселоне. Фото Vikmar (Викмар) ©
Возведение крытых рынков в Барселоне в начале XIX века совпало с периодом развития в Европе архитектурного стиля «Модерн». В 1848 году было завершено строительство в районе Старого Города первого рыночного комплекса Санта Катерина на месте одноименного монастыря. За основу его проектного решения был принят французский аналог рыночного сооружения, учитывающий основные санитарно-гигиенические требования того времени. В период с 1997 по 2005 год была выполнена комплексная реконструкция рынка Санта Катерина по проекту архитекторов Enric Miralles, Benedetta Tagliabue и художника Toni Comella. Изюминкой этого рынка является его оригинальное многоцветное покрытие, символизирующее фруктовое и овощное изобилие земли Испании.
Рынок Эль Борн в Барселоне. В настоящее время Центр культуры El Born. Фото Vikmar (Викмар) ©
Рынок Борн (Borne), Либертат (Llibertat), Гальвани (Galvany), Сантс (Sants) и Сан-Антонио (Sant Antoni) являются выдающимися памятниками архитектуры периода Модерна. Они доминируют в окружающей жилой застройке не только благодаря своим значительным размерам, но и выразительной эстетике образных решений. Реставрация и реконструкция старейших рынков Барселоны является важным этапом проводимых работ по повышению качества градостроительной среды исторических центров и районов города.
Рыночный комплекс Сан-Антонио в Барселоне. Фото Vikmar (Викмар) ©
В частности, после проведенной масштабной реконструкции рынок Сан-Антонио (Mercat de Sant Antoni) был удостоен почетной премии как один из лучших инфраструктурных объектов Каталонии в 2018 году. Общая площадь обновленного рыночного комплекса составляет 53 388 м2. В процессе реконструкции рынка Сан-Антонио дополнительно к надземному торговому уровню были возведены 4 подземных, на которых размещены автомобильная парковка и 226 наиболее востребованных в Барселоне типов розничных магазинов и предприятий бытового обслуживания.
Вход в рынок Бокерия в разгар туристического сезона в Барселоне. Фото Vikmar (Викмар) ©
Рынок Бокерия (исп. El Mercado de la Boqueria), или «Сан-Хосе», является наиболее крупным и посещаемым историческим торговым комплексом во всей Каталонии. Сельскохозяйственная продукция продавалась на этом месте еще в начале XII века. В то время он занимал открытое рыночное пространство, которое располагалось за первыми крепостными стенами Барселоны на площади Ла Бокерия. Благодаря этому рыночный комплекс получил это историческое название. Официальное открытие капитальных сооружений рынка Бокерия состоялось в 1840 году. И только в 1916 году было завершено строительство покрытия над его торговыми рядами. Последняя реконструкция рынка была выполнена в 2000 году. В настоящее время ведутся подготовительные работы для очередной реконструкции этого торгового комплекса.
Несмотря на значительные размеры занимаемой территории, рыночный комплекс Бокерия органично вписан в историческую застройку жилого квартала Эль Раваль в районе Старого Города. Своим главным восточным фасадом рыночный комплекс выходит на бульвар Ла Рамбла (Лас — Рамблас), популярную туристическую зону отдыха, которая проходит от Площади Каталонии до морского порта Барселоны. Рынок Бокерия занимает площадь более 2,5 тыс. квадратных метров. В его составе функционируют более 300 предприятий торговли и обслуживания. Товары, реализуемые на этом рынке, имеют наиболее широкий ассортимент, представленный продуктами питания не только регионов Каталонии, но и со всех уголков мира.
Уличные рынки и ярмарки в Барселоне
Уличные рынки и народные ярмарки в Барселоне (исп. Mercados y ferias en la calle) являются конкурентной альтернативой современным торговым моллам и супермаркетам. Ярмарочная рыночная торговля традиционно предлагает всем желающим наиболее широкий выбор щедрых даров земли и моря Каталонии. Здесь также можно купить изделия известных мастеров народных промыслов и декоративно-прикладного каталонского искусства.
Большинство из них имеют свою интересную историю возникновения, а также характерные для большинства каталонских регионов устоявшиеся народные традиции ведения торговли и организации открытого общественного пространства для многочисленных посетителей.
Перспективы развития рыночной торговли в Барселоне
Несмотря на глобализацию мировой экономики и повсеместное строительство современных магазинов и торговых центров в Барселоне, рынки каталонской столицы успешно доказали свою социальную и коммерческую жизнеспособность. За два последних десятилетия, во втором по величине испанском мегаполисе, были выполнены реставрация, реконструкция и техническая модернизация старейших муниципальных торговых комплексов. Рыночная торговля в Барселоне постоянно развивается, повышая качество, в также расширяя ассортимент товаров и услуг, предоставляемых местному населению и гостям гостеприимного города курорта.
На 21 продовольственном рынке Барселоны выполнен капитальный ремонт и комплексная реконструкция зданий и сооружений. В течение последних 10 лет на 59% частных предприятиях, входящих в состав городских рыночных комплексов была проведена техническая реконструкция и модернизация.
В качестве сопутствующих услуг осуществляется доставка на дом приобретенных товаров, широко используется электронная коммерция, покупки через интернет, оплата кредитными картами и общедоступные зоны коллективного использования беспроводных сетей WIFI. За последнее время в Барселоне введены в эксплуатацию 2 современных рыночных комплекса, «Mercat de la Marina» в районе Ла Марина де Порт, западнее парка Монжуик, и «Mercat del Fort Pienc» на площади «Plaça d’Urquinaona», возведенный в северо-восточной части округа Эшампле (Eixample). Эти меры позволили устранить значительную часть дефицита в торговых предприятиях приближенного обслуживания на районном уровне.
Государство продолжает активно финансировать реконструкцию объектов муниципальной торговой сети и строительство новых рынков в Барселоне. Эти целенаправленные действия положительно влияют на эффективное функционирование системы городских общественно-торговых центров, а также сохранение уникальной средиземноморской архитектуры каталонской столицы.
Полезная информация о покупке магазинов и коммерческой недвижимости в Барселоне
При выборе и покупке магазинов в Барселоне, специалисты Агентства Vikmar (Викмар) рекомендует российским инвесторам выбирать розничные торговые объекты в жилых районах, удаленных от зон приближенного обслуживания рыночных комплексов. В этом Вам поможет Карта расположения городских рынков Барселоны, опубликованная на этой странице. А для непродовольственных магазинов и объектов сервисной коммерческой недвижимости соседство с рынками способствует дополнительному притоку покупателей, желающих приобрести сопутствующие товары промышленного производства, а также получить различные технические и бытовые услуги.
Обзор составлен на основе информации Городского Совета Барселоны (Ajuntament de Barcelona) и материалов испанских СМИ Агентством зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright — vikmar-realty.ru