Средние цены на жилую недвижимость в Барселоне у станций метро (продажа / аренда)

Покупка комфортабельной жилой недвижимости в Барселоне расположенной в пешеходной доступности до станций метро, позволит ее владельцам сохранять высокую мобильность, комфортность, более рационально использовать личное время и существенно сократить свои ежедневные транспортные расходы в этом крупном мегаполисе Испании. В частности, в 2015 году поезда метро каталонской столицы перевезли около 465 миллионов пассажиров.

В данном обзоре опубликованы средние цены на недвижимость в Барселоне и пригороде, расположенной у 184 станций 12 линий метро, проходящих по территории столичной области Barcelona. В расчете средних цен по состоянию на июнь 2017 года, были использованы фактические количественные данные жилых объектов, выставленных для продажи и аренды, с учетом их территориальной дислокации не далее 500 метров от каждой станции муниципального метрополитена. Источником информации является Idealista S.A.U., крупнейший интернет-портал недвижимости в Испании, Португалии, Италии и Андорре, находящийся под управлением частного инвестиционного фонда «Apax Partners».

Таблицы и сравнительные диаграммы средних цен продажи и аренды жилья в Барселоне у станций метро

«Красная линия» метро L1

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Hospital de Bellvitge	1875,34	12,78	Plaça Catalunya	4228,71	16,99
Bellvitge	1853,18	12,85	Urquinaona	4332,38	16,77
L’Hospitalet-Av. Carrilet	1770,50	13,11	Arc de Triomf	3962,02	16,58
Rambla Just Oliveras	1782,90	13,23	Marina	3669,28	16,25
Can Serra	1824,48	13,33	Glòries	3258,19	14,31
Florida	1899,64	13,41	Clot	3074,39	13,50
Torrassa	2079,41	13,38	Navas	2803,90	12,79
Santa Eulalia	2410,39	13,11	La Sagrera	2605, 64	12,37
Mercat Nou	2663,69	13,22	Fabra i Puig	2445,74	11,77
Plaça de Sants	2828,71	13,38	Sant Andreu	2147,61	11,83
Hostafrancs	3023,20	13,72	Torras i Bages	1970,85	11,69
Plaza Espanya	3133,58	14,18	Trinitat Vella	1743,02	11,65
Rocafort	3298,50	15,10	Baró de Viver	1636,77	11,83
Urgell	3467,81	16,10	Santa Coloma	1580,07	11,87
Universitat	4022,31	16,31	Fondo	1575,00	11,84

«Сиреневая» линия метро L2

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Paral-lel	3302,61	16,79	Bac de Roda	2974,76	13,21
Sant Antoni	3315,27	16,20	Sant Martí	2792,33	12,80
Universitat	4022,31	16,31	La Pau	2515,58	12,36
Passeig de Gràcia	4591,49	16,36	Verneda	1797,19	12,14
Tetuán	3916,67	15,82	Artigues-Sant Adrià	1600,04	12,13
Monumental	3389,91	14,83	Sant Roc	1723,73	12,13
Sagrada Família	3232,20	14,06	Gorg	1781,45	12,03
Encants	3123, 37	13,56	Pep Ventura	1953,23	11,97
Clot	3074,39	13,50	Badalona-Pompeu Fabra	2162,04	11,91

«Зеленая» линия метро L3

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Zona Universitaria	3627,31	13,96	Passeig de Gràcia	4591,49	16,36
Palau Reial	4128,64	14,29	Diagonal	4704,07	15,72
Maria Cristina	4397,15	14,61	Fontana	4002,88	14,31
Les Corts	3660,98	14,12	Lesseps	3648,04	13,83
Plaça del Centre	3385,90	13,80	Vallcarca	3503,33	14,27
Sants Estació	3332,18	13,96	Penitents	3178,73	14,19
Tarragona	3268,83	14,11	Vall d’Hebron	2801,14	13,59
Plaza Espanya	3133,58	14,18	Montbau	2562,18	13,09
Poble Sec	3158,55	15,74	Mundet	2253,84	12,59
Paral-lel	3302,61	16,79	Valldaura	2092,29	12,18
Drassanes	3669,14	17,51	Canyelles	2079,55	11,68
Liceu	3707,51	17,58	Roquetes	2065,62	11,44
Plaça Catalunya	4228,71	16,99	Trinitat Nova	1958,02	11,47

«Желтая» линия метро L4

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Trinitat Nova	1958,02	11,47	Jaume I	4051,94	17,70
Via Júlia	2098,45	11,56	Barceloneta	4076,11	17,38
Llucmajor	2237,99	11,65	Ciutadella-Vila Olímpica	3953,05	17,01
Maragall	2573,27	11,93	Bogatell	3621,72	16,11
Guínardó — Hospital de Sant Pau	2782,43	12,26	Llacuna	3722,13	15,45
Alfons X	3031,98	12,99	Poblenou	3878,85	14,94
Joanic	3399,74	14,34	Selva de Mar	3557,02	14,06
Verdaguer	3855,87	15,12	El Maresme-Fòrum	3396,78	13,53
Girona	4313,50	16,02	Besòs Mar	3241,12	12,98
Passeig de Gràcia	4591,49	16,36	Besòs	2777,96	12,42
Urquinaona	4332,38	16,77	La Pau	2515,58	12,36

«Синяя» линия метро L5

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Cornellà Centre	2158,33	13,04	Verdaguer	3855,87	15.12
Gavarra	2005,81	13,06	Sagrada Família	3232,20	14,06
Sant Ildefons	2019,61	13,28	Sant Pau | Dos de Maig	3020,71	12,98
Can Boixeres	1913,08	13,38	Camp de L’Arpa	2847,73	12,43
Can Videlet	1986,53	13,47	La Sagrera	2605,64	12,37
Pubilla Cases	2121,74	13,46	Congrés	2592,31	11,94
Collblanc	2556,68	13,64	Maragall	2573,27	11,93
Badal	2759,49	13,50	Virrei Amat	2371,09	11,86
Plaça de Sants	2828,71	13,38	Vilapicina	2233,67	11,92
Sants Estació	3332,18	13,96	Horta	2266,82	12,09
Entença	3566,30	14,34	El Carmel	2472,89	12,47
Hospital Clínic	3863,49	15,36	El Coli / La Teixonera	2740,62	13,42
Diagonal	4704,07	15,72	Vall d’Hebron	2801,14	13,59

«Фиолетовая» линия метро L6

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Plaça Catalunya	4228,71	16,99	Muntaner	4492,56	14,45
Provença	4704,07	15,72	La Bonanova	4623,97	14,56
Gràcia	4334,06	14,70	Les Tres Torres	4775,86	15,03
Sant Gervasi	4110,73	14,38	Sarrià	5001,34	15,44

 

«Коричневая» линия метро L7

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Plaça Catalunya	4228,71	16,99	Pàdua	3995,70	14,45
Provença	4704,07	15,72	El Putxet	4014,87	14,76
Gràcia	4334,06	14,70	Avinguda Tibidabo	3900,03	14,65
Plaça Molina	4087,48	14,33

«Розовая» линия метро L8

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Plaza Espanya	3133,58	14,18	L’Hospitalet-Av. Carrilet	1770,50	13,11
Magòria-La Campana	2540,98	13,37	Almeda	1904,66	13,09
Ildefons Cerdà	2263,93	12,98	Cornellà-Riera	2044,77	12,94
Europa | Fira	2090,00	12,97	Sant Boi	2059,53	12,44
Gornal	1854,16	12,86	Molí Nou | Ciutat Cooperativa	2098,09	12,62
Sant Josep	1818,43	13,15

«Оранжевая» линия метро L9 Sud

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Zona Universitaria	3627,31	13,96	Les Moreres	1934,63	12,56
Collblanc	2556,68	13,64	El Prat Estació	1914,09	12,49
Torrassa	2079,41	13,38	Céntric	1911,18	12,18
Can Tries / Gornal	2027,30	13,01	Parc Nou	1927,44	12,19
Europa | Fira	2131,28	12,87	Mas Blau	1941,50	12,06
Fira	2035,40	12,66	Aeroport T2	—	—
Parc Logístic	2005,40	12,63	Aeroport T1	—	—
Mercabarna	1920,74	12,74

«Оранжевая» линия метро L9 Nord

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
La Sagrera	2605,64	12,37	Fondo	1575,00	11,84
Onze de Setembre	2383,52	12,11	Esglesia Major	1575,69	11,76
Bon Pastor	1770,52	11,97	Singuerlin	1579,64	11,52
Can Peixauat	1554.19	11,90	Can Zam	1562,27	11,52
Santa Rosa	1555,84	11,91

«Голубая» линия метро L10

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
La Sagrera	2605,64	12,37	Llefià	1550,92	11,96
Onze de Setembre	2383,52	12,11	La Salut	1595,69	11,95
Bon Pastor	1770,52	11,97	Gorg	1781,45	12,01

«Салатовая» линия метро L11

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Trinitat Nova	1958,02	11,47	Ciutat Meridiana	1899,50	11,17
Casa de l’Aigua	1802,02	11,23	Can Cuiàs	1870,67	11,17
Torre Baró-Vallbona	1799,32	11,17

«Лиловая» линия метро L12

Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро	Наименование станции метро	Цена продажи 1 м2 жилья в евро	Цена аренды 1 м2 жилья в евро
Sarrià	5001,34	15,44	Reina Elisenda	5115,96	15,41

Можно видеть, что наиболее дорогая недвижимость в Барселоне расположена у станций метрополитена в приморских и центральных районах города, а также на престижной «Золотой Миле» и «Зоне Альта», со средней ценой купли-продажи объектов от 4228,71 до 5115,96 евро за 1 м2 общей площади. Наиболее высокие цены аренды недвижимости в столице Каталонии установились у станций линий L3 и L4, расположенных в популярных туристических районах Старого Города. Более дешевая недвижимость в Барселоне продается и сдается в аренду в южных, северных и восточных периферийных городских районах и пригородах одноименного столичного округа.

Структура метро Барселоны и территориальные различия цены на жилую недвижимость

Метрополитен Барселоны обеспечивает удобное пассажирское сообщение для более 3,2 миллионов жителей одноименной столичной области (исп. Área metropolitana de Barcelona), а также нескольких десятков миллионов отдыхающих и туристов, ежегодно приезжающих в пики курортных сезонов в эту крупнейшую агломерацию Испании. Технический надзор и управление инфраструктурой метро Барселоны осуществляется двумя компаниями операторами: Transports Metropolitans de Barcelona, TMB и Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, FGC.

В ведении компании TMB, помимо 8 из 12 линий метро, общей протяженностью 121.977 км, находится комплекс объектов исторического маршрута «Голубой трамвай», парк пассажирских и туристических автобусов, а также сооружения и подвижной состав линий фуникулера и канатной дороги «Монжуик». В провинции Барселона и одноименной столичной области, железнодорожная компания FGC обслуживает 140 км узкоколейных путей (1000 мм) и 42 км стандартных (1435 мм), включая линии метро столицы Каталонии.

В 2014 году муниципальное метро Барселоны отпраздновало свой 90-летний юбилей (1924-2014). В процессе выполняемой реконструкции и нового строительства метро Барселоны в период с 1968 по 1980 года, были полностью перестроены 3 и окончательно закрыты 4 станции метро, относящиеся к линиям L1, L3 и L4.

К 2020 году планируется модернизировать и расширить транспортную сеть метрополитена города до 270 пассажирских станций, с общей протяженностью транспортных путей более 215 км. В их числе будут эксплуатироваться 16 реконструированных и новых узловых станций, предоставляющих возможность прямых пересадок транзитных пассажиров на станции трех, четырех и пяти линий метро, а также на городские и пригородные маршруты наземного общественного транспорта.

«Красная линия» метро L1

«Красная» линия метро L1 «Hospital de Bellvitge» — «Fondo» проходит с юго-запада на северо-восток по территории городских округов Барселоны Эшампле (Eixample), Сант Андреу (Sant Andreu), Сант Марти (Sant Martí) и Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc), а также муниципалитетов одноименной столичной области L’Hospitalet de Llobregat и Santa Coloma de Gramenet. Пассажирское сообщение на линии L1 было открыто в 1926 году. В настоящее время она имеет протяженность 27,6 км и 30 станций с общим временем проезда по всей линии 45 мин.

При строительстве её 26 станций реализована возможность их использования пассажирами с «ограниченными возможностями». На линии L1 расположены 16 пересадочных станций на другие линии метро, городской трамвай, пригородные и междугородние поезда и автобусы. В настоящее время планируется строительство трех новых станций метро на южном отрезке линии L1 и пяти на северном.

Наиболее высокие цены на недвижимость в Барселоне в восточной части района Эшампле, расположенной в пешеходной доступности от узловых станций линий метро L1 и L4 «Plaça Catalunya» и «Urquinaona», соответственно составляют 4228,71 и 4332,38 евро за 1 м2 площади. Стоимость жилья значительно понижается у станций метрополитена в западных и восточных муниципалитетах столичного округа. Покупка или аренда жилья подобного типа, при наличии доступного скоростного пассажирского сообщения, может стать практичной альтернативой квартиры в Барселоне центральном районе города.

«Сиреневая» линия метро L2

«Сиреневая» линия метро L2 «Paral-lel» — «Badalona-Pompeu Fabra» имеет протяженность 13,7 км и 18 станций в своем составе. Официальное открытие этой линии в Барселоне состоялось в 1995 году. Она, как и линия L1 проходит в северо-восточном направлении вдоль территорий округов Эшампле и Сант Марти, а также пригородных муниципалитетов Сан-Адриан-де-Бесос и Бадалона. По интенсивности пассажиропотока линия L2 занимает почетное 5 место, а общее время проезда по ней составляет 26 минут.

Управлением движением на этой линии полностью автоматизировано. Её пассажирские станции оборудованы преимущественно боковыми посадочными платформами. На линии L2 расположены 8 узловых станций для пересадки на другие линии метро, а также городские и пригородные маршруты железнодорожного и автомобильного общественного транспорта. В перспективе предусмотрено строительство 6 новых станций на южном участке линии L2 в районах Монжуик и Зона Франка.

Все транспортные участки линии L2 сооружены с учетом скоростного движения поездов.

Наиболее комфортабельная, и как следствие, дорогая жилая и коммерческая недвижимость выставляется на продажу и сдается в аренду в престижном районе «Золотая Миля Барселоны». Это главный общественно-торговый и культурный центр каталонской столицы. Здесь установились наиболее высокие коммерческие цены продажи и аренды объектов города. У узловой станции линий метро L2, L3, L4 «Passeig de Gràcia», они соответственно составляют 4591,49 евро при продаже и 16,36 евро при аренде 1 м2 площади помещений.

«Зеленая» линия метро L3

Зеленая линия метро L3 «Zona Universitaria» — «Trinitat Nova» является старейшей и единственной линией Барселоны обеспечивающей пассажирское сообщение между восьмью административными округами каталонской столицы. К ним относится территории жилых районов Старого Города (Ciutat Vella), Лес Кортс (Les Corts), Эшампле, Грасиа (Gràcia), Орта-Гинардо (Horta-Guinardó), Ноу Баррис (Nou Barris), Сант Марти и Сантс-Монжуик. Движение поездов на линии L3 было открыто в 1924 году. В настоящее время она имеет протяженность 18,4 км и 26 пассажирских станций, 12 из которых являются узловыми и пересадочными станциями на городские и пригородные маршруты общественного транспорта.

По количеству пассажирских перевозок она уступает только линии L1. В пики транспортных нагрузок на ней курсируют 19 комфортабельных поездов серий 2000R , 3000R и 5000. 24 из 26 станций построены с учетом потребностей пассажиров с «ограниченными возможностями». Общее время проезда по «зеленой» линии составляет 36 минут. Комплекс сооружений линии метро L3 является результатом поэтапной реализации трех крупных строительных транспортных проектов.

«Желтая» линия метро L4

«Желтая» линия метро L4 «Trinitat Nova» — «La Pau» проходит по территориям центральных и северо-восточных городских округов Старого Города, Эшампле, Грасиа, Орта-Гинардо, Ноу Баррис и Сант Марти. Это одна из немногих протяженных линий столичного метрополитена не выходящая за пределы городской территории Барселоны. Длина её пути составляет 17,3 км. Движение поездов метро было открыто на линии L4 в 1973 году, хотя часть ее тоннелей эксплуатировалась с 1924 года. Отрезок линии метро между станциями Jaume I и Passeig de Gràcia сооружался еще в 1908 году. По «желтой» линии можно комфортно проехать за 36 минут.

В данное время в составе линии L4 эксплуатируются 22 пассажирских станции, 21 из которых оборудована боковыми посадочными платформами. Станция Trinitat Nova имеет платформу островного типа. На маршруте L4 расположены 11 пересадочных станций на линии метро L2, L3, L5 и L11, а также пассажирские станции наземного городского и пригородного транспорта. В настоящее время ведется строительство новых узловых станций «желтой» линии. По интенсивности пассажирских перевозок L4 занимает почетное четвертое место, после линий L1, L3 и L5.

Средние цены на недвижимость в Барселоне, расположенной пешеходной доступности к станциям «Желтой линии» имеют максимальное значение в районах Эшампле (4591,49 евро/м2) и Старый Город (4051,94 евро/м2). Стоимость аренды и продажи жилья плавно понижается в районе Эль Побленоу, а также по направлению к северным и восточным периферийным районам городской территории.

«Синяя» линия метро L5

«Синяя» линия метро L5 «Cornellà Centre» — «Vall d’Hebron» обеспечивает пассажирское сообщение между юго-западными пригородами Барселоны, муниципалитетами Cornellà de Llobregat, l’Hospitalet de Llobregat и Esplugues de Llobregat, а также городскими территориями округов Эшампле, Орта-Гинардо, Ноу Баррис, Сант Андреу (Sant Andreu), Сант Марти и Монжуик. Общая протяженность «синей» линии метро L5 составляет 19,1 км с 26-ю пассажирскими станциями и временем проезда 37 минут. Она была открыта 21 июля 1959 года и начала эксплуатироваться в качестве второй линии метро Барселоны. По количеству перевозок пассажиров «Синяя линия» занимает третье место после линий метро L1 и L3.

Новые станции линии L5 расположены на глубине от 40 до 74 метров. 26 станции линии L5 спроектированы и построены с учетом возможности их использования пассажирами с «ограниченными возможностями», а её 10 станций являются узловыми или пересадочными на линии наземного пассажирского железнодорожного и автомобильного транспорта. В настоящее время комплекс сооружений «синей» линии L5 являются результатом реализации пяти крупных строительных транспортных проектов с 1955 года по 2010 год.

В частности, 27 января 2005 года при производстве подземных строительных работ, произошло обрушение конструкций свода тоннеля линии L5 на территории жилого района Эль Кармель (el Carmel) в округе Орта-Гинардо. 3 февраля произошло повторное обрушение фрагмента свода тоннеля. В результате этих аварий никто из рабочих и жителей района не пострадал. Тем не менее, это повлекло за собой эвакуацию более тысячи местных жителей, снос четырех поврежденных из-за просадки грунтов зданий и увеличение сроков строительства линии L5 на 2 года.

«Фиолетовая» линия метро L6

«Фиолетовая» линия метро L6 «Plaça Catalunya» — «Sarrià» обеспечивает регулярное пассажирское сообщение между центральными и западными районами Барселоны, — Эшампле, Грасиа и Сарриа-Сант Жерваси (Sarrià — Sant Gervasi). Наземное железнодорожное сообщение по этому маршруту было открыто в каталонской столице еще в 1863 году. В настоящее время в состав линии метрополитена L6 входит 8 станций. Электропоезда преодолевают 5,3 км пути «фиолетовой» линии за 14 минут.

Линия L6 по своим техническим характеристикам способна обеспечить скоростное движение электропоездов на всем протяжении её пути. Пассажирские станции на L6 преимущественно оборудованы боковыми платформами и приспособлены для использования пассажиров с «ограниченными возможностями». Пять станций «фиолетовой» линии являются узловыми с возможностью пересадок транзитных пассажиров на линии метро L1, L3, L5, L7, L9, L10 и L12. На период до 2020 года строительство и ввод в эксплуатацию новых транспортных объектов на линии L6 не предусматривается.

По мнению многих иностранцев, центральные и западные районы Барселоны являются лучшим местом для проживания и отдыха в каталонской столице. Поэтому здесь установились достаточно высокие цены на жилую недвижимость. У станций метро в районах Эшампле, Грасиа и Сарриа, они соответственно составляют при купле-продаже 4228,71 евро/м2, 4334,06 евро/м2, и 5001,34 евро/м2.

«Коричневая» линия метро L7

«Коричневая» линия метро L7 «Plaça Catalunya» — «Avinguda Tibidabo» (Línea de Balmes), с 7 пассажирскими станциями и 4,6 километровым подземным тоннелем, в течение 10 минут обеспечивает пассажирское сообщение между наиболее популярными историческими и парковыми зонами Барселоны. К ним относится территории районов Дрета дель Эшампле, Вила де Грасиа, Сант Жерваси-Гальвани и Сант Жерваси-Бонанова, расположенные у предгорий заповедника Серра-де-Коллсерола с пиком Тибидабо.

Все станции «коричневой» линии имеют боковые платформы и адаптированы для использования пассажирами с «ограниченными возможностями». Большинство станций линии L7, кроме станции «Pàdua», являются пересадочными на другие линии метро и маршруты наземного городского и пригородного транспорта. В ближайшей перспективе не предусматривается реконструкция и новое строительство транспортных объектов на линии L7.

«Розовая» линия метро L8

«Розовая» линия метро L8 «Plaza Espanya» — «Molí Nou | Ciutat Cooperativa» проложена в западной части территории столичной области Барселона от площади Испании, по району Сантс-Монжуик, а также пригородным муниципалитетам Корнелья-де-Льобрегат, Оспиталет-де-Льобрегат и Сан-Бой-де-Льобрегат, расположенного севернее международного аэропорта. Общее время проезда по «Розовой» линии метрополитена с 11 пассажирскими станциями и протяженностью 11, 8 километров составляет 21 минуту.

Инфраструктура линии L8 соответствует возможности передвижения по ней пассажиров с ограниченными возможностями и движению поездов с максимальной скоростью 90 км/час. В ее составе 3 пересадочных станции на линии L1, L3 и L9 Sud. На период до 2020 года планируется построить и ввести в эксплуатацию 4,1 км двух изолированных подземных транспортных тоннелей с тремя новыми станциями. Это позволит улучшить пассажирское сообщение между западными пригородами Барселоны и ее центральными городскими районами Эшампле и Грасиа.

«Оранжевая» линия метро L9

Транспортная интеграция «Оранжевой» линии метро L9 и «Голубой» линии метро L10 должна обеспечить регулярное пассажирское сообщение жителей столичной области Барселона с пригородными муниципалитетами Santa Coloma de Gramenet, Badalona, Hospitalet de Llobregat и El Prat de Llobregat, а также пятью периферийными районами города и наиболее значимыми градостроительными комплексами каталонской столицы. К ним относятся международный аэропорт «Aeroport de Barcelona-El Prat», промышленно-логистический район Зона Франка, выставочный комплекс «Фира де Барселона», морской порт «Port de Barcelona», региональный комплекс Министерства юстиции Каталонии, садово-парковый комплекс «Park Güell», стадион «Camp Nou» (ФК Барселоны) и другие.

В настоящее время в Барселоне эксплуатируется два отрезка «оранжевой» линии L9, северный и южный. Южный отрезок Línia 9 Sud с конечными станциями «Aeroport T1» и «Zona Universitària» в районе Педральбес, был введен в эксплуатацию в 2016 году. Протяженность его пути составляет 19,6 км с 15 пассажирскими станциями и общим временем проезда 32 минуты. Северный отрезок Línia 9 Nord начал эксплуатироваться в 2009 году. Он имеет 9 пассажирских станций и длину пути 7,87 км между станциями «La Sagrera» и «Can Zam». Общее время проезда по «оранжевой» линии L9 Nord составляет 15 минут. При её строительстве полностью учтена возможность проезда пассажиров с «ограниченными возможностями».

До 2020 года планируется довести общую протяженность линии L9 до 42,98 километров с 40 пассажирскими станциями. По другим данным, проектная длина пути линии L9 составит 47,8 км, и в ее состав войдет 52 станции, 20 из которых будут узловыми и пересадочными. Это существенно повысит эффективность использования всего парка общественного транспорта Барселоны. «Оранжевая линия» входит в десятку самых дорогих инфраструктурных проектов в мире, которые находятся на стадии строительства. Суммарный объем прямых инвестиций в её завершение составит около 6 миллиардов евро.

После реализации этого комплексного и масштабного проекта, линия L9 в Барселоне будет самой протяженной в Европе автоматизированной линией метрополитена, опережающей по своим параметрам Арбатско-Покровскую линию в Москве (45,1 км), 12 линию метрополитена Мадрида (41 км), а также северную линию метро Лондона. Прогнозируемый объем перевозки пассажиров на L9 составит 350 тысяч человек в сутки и 130 миллионов в год.

«Голубая» линия метро L10

«Голубая» линия метро L10 проходит по территории северо-восточного округа Барселоны Сант Андреу (Sant Andreu), и западным пригородам муниципалитета Бадалона. В настоящее время эксплуатируется участок линии между пассажирскими станциями «La Sagrera» — «Gorg» длиной 5.57 километров с 6 пассажирскими станциями и временем в пути 6 минут. Открытие линии L10 состоялось в 2010 году.

В перспективе до 2020 года планируется увеличить общую протяженность станций линии L10 до 38,638 км с 34-мя станциями от промышленного района Зона Франка до станции «Gorg», расположенной в пригородном муниципалитете Бадалона. В частности, предусматривается строительство общего участка линий метро L9 / L10 между станциями «Gornal» и «Bon Pastor».

Это позволит жителям и гостям столицы Каталонии быть более мобильными и существенно экономить время и затраты при проезде по территории этой крупнейшей агломерации Каталонии.

«Салатовая» линия метро L11

«Салатовая» линия метро L11 «Trinitat Nova» — «Can Cuiàs» является самой северной веткой метро Барселоны с 5-ю пассажирскими станциями и длиной пути 2,1 километра. Продолжительность проезда по L11 составляет 6 минут. Она проходит по периферийным районам округа Ноу Баррис (Nou Barris), — Ла Тринитат Нова (la Trinitat Nova), Торре Баро (Torre Baró) и Сьютат Меридиана (Ciutat Meridiana), а также территории северного пригорода Барселоны муниципалитета Moncada y Reixach.

Линия L11 была введена в эксплуатацию в 2003 году с целью улучшения транспортного сообщения между северными периферийными районами и пригородами каталонской столицы. Это третья полностью автоматизированная линия метрополитена после линий L9 и L10. Инфраструктура линии соответствует требованиям скоростного режима движения электропоездов и использования пассажирами с «ограниченными возможностями». На станции «Trinitat Nova» предусмотрена возможность пересадки транзитных пассажиров на поезда метро линий L3 и L4. 4 из 5 пассажирских станций L11 подземные. На период до 2020 года возведение новых транспортных объектов на этой линии не предусмотрено.

«Лиловая» линия метро L12

«Лиловая» линия метро L12 «Sarrià» — «Reina Elisenda» является самой короткой в Барселоне, с двумя пассажирскими станциями и временем проезда 2 минуты. Она расположена в восточной части административного района Сарриа (Sarrià), и является независимым продолжением западной части линии L6. Разработка проекта линии 12 была инициирована правительством Каталонии в начале 2000-х годов с целью обеспечения регулярного пассажирского сообщения между районами Барселоны и восьмью западными пригородными муниципалитетами, входящими в состав административного района Байкс-Льобрегат (Baix Llobregat): Кастельдефельс, Гава, Виладеканс, Сан-Бой-де-Льобрегат, Сан-Фелиу-де-Льобрегат, Сан-Жоан-Деспи, Сан-Жуст-Десверн и Эсплугес-де-Льобрегат.

Тем не менее, в последующий период времени, реализация этого проекта была отложена из-за его высокой стоимости и поиска других, более дешевых градостроительных и транспортных альтернатив. В настоящее время рассматриваются новые технические и инвестиционные проекты продолжения строительства этой линии в юго-западном направлении до регионального медицинского комплекса «Сан Жуан де Деу Барселона» (Hospital Sant Joan de Déu), расположенного в пригороде Барселоны.

Средние цены на недвижимость в Барселоне, расположенной минимальной в пешеходной доступности к станциям метро «Лиловой» линии L12 в районе Сарриа, наиболее высокие в городе. Они соответственно составляют от 5001,34 до 5115,96 евро за 1 м2 площади жилья. В этом районе преимущественно расположены комфортабельные многоквартирные жилые дома и комплексы.

Риэлторы консультанты Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) окажут необходимую помощь всем россиянам желающим выбрать и купить комфортабельную квартиру или уютный дом в Барселоне в престижном районе с удобной пешеходной доступностью к станциям метрополитена столицы Каталонии. Телефон для справок нашей горячей линии +7 495 774-09-74.

Читайте также:

• Цены на жилую недвижимость в Барселоне по районам за 2016 год

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright — vikmar-realty.ru