Юридическое сопровождение инвестиционных проектов в Испании

Юридическое сопровождение инвестиционных проектов в Испании расчитаны на иностранных инвесторов — важная часть ведения бизнеса

Одной из основных отраслей экономики Испании является строительство и смежные с ней отрасли. Примерами инвестиционных проектов могут быть объекты, сданные в аренду (кафе, рестораны, салоны красоты и т.д), которые можно выкупить и продолжить получать арендную плату от того же самого арендатора. Также в качестве примера инвестиционного проекта может быть продажа готового бизнеса в Испании.

Агентство зарубежной недвижимости «Vikmar» осуществляет юридическое сопровождение сделок в области инвестиционных проектов в Испании на высоком профессиональном уровне. Этот вид услуг интересен, как для крупных инвестиционных проектов, так и для малого бизнеса, в особенности для русскоговорящих предпринимателей.

Юридическое сопровождение инвестиционных проектов несколько отличаются от юридического сопровождения купли-продажи недвижимости для частных лиц.

Для эффективного вложения инвестиций, мы оцениваем рентабельность проекта и риски. Исходя из пожеланий заказчика, выбираем наиболее выгодный вариант вложения денег в инвестиционную или коммерческую недвижимость. Мы выполняем всю аналитическую работу, для выбора оптимального варианта инвестирования в бизнес в Испании.

Услуги по юридическому сопровождению инвестиционных проектов:

• Проведение оценки объекта инвестирования (целесообразность, преимущества и недостатки);
• Экономический анализ эффективности вложения денежных средств выбранного предприятия и объекта недвижимости, составление бизнес-планов;
• Комплексный анализ сложившейся ситуации на рынке недвижимости в регионе (сравнительный ценовой анализ похожих объектов, изучение спроса и предложения на рынке недвижимости, прогнозирование тенденций развития рынка, оценка перспектив);
• Расчет инвестиционной стоимости объекта;
• Проведение юридического аудита предприятия (полная проверка):
  • проверка всех фактических владельцев;
  • проверка баланса предприятия;
  • прибыль за последние 2 года;
  • расходы предприятия;
  • отсутствие обременений, кредитов, залогов.
• Осуществление запроса на выдачу кредита в ведущих банках Испании;
• Оформление приобретаемого предприятия в собственность (оформление всех документов);
• Осуществление управления предприятия (например поиск арендаторов);
• Представление интересов заказчика в государственных органах и организациях (административных, налоговых);
• Защита прав инвестора в суде;
• Разработка способа ведения бухгалтерского и налогового учета.

Оценка объекта инвестирования вместе с экономическим анализом дает полную картину инвестиционной привлекательности объекта. Реальный взгляд на инвестиционный объект необходим для успешного вложения денежных средств и призван упростить управление предприятием в будущем.

Мы берем на себя все этапы по оформлению покупки бизнеса или объекта недвижимости. Сроки окупаемости вложений различные и зависят от типа объекта и предусмотренного бизнес-плана. Иногда мы предлагаем своим клиентам инвестиционные объекты со сроком окупаемости до 1 года.

Если инвестор будет заинтересован в менеджменте из местных специалистов, мы подскажем, как осуществить выбор наилучшим образом.