Лот 1238, г. Бенидорм, Коста-Бланка (Испания)

Предлагаем интересное предложение для организации собственного бизнеса в Испании! Продажа доходного дома на северном побережье COSTA BLANCA.

Четырехэтажное здание в 500-х метрах от пляжа расположено в центре города Бенидорм. Здание имеет небольшую зеленую зону с общим бассейном. В здании есть 11 закрытых гаражей. Здание построено в 2003 году.

Доходный дом состоит из 11 квартир:

6 квартир : 3 спальни и 2 ванные комнаты 3 квартириры: 2 спальни и 2 ванные комнаты 2 пентхауза : 3 спальни и 2 ванные комнаты

Ежегодная затратная часть составляет 6 500€. Расходы:

- Налог на недвижимость - Налог на вывоз мусора - Сожержание здания (освещение лестничных пролетов, уборка, уход за бассейном)

Ежегодна аренда квартир приносит доход около 130 000€. Аренда распределяется следующим образом:

- 70% составляют студенты университета (с 1 октября по 30 июня). Это гарантировано, так как институт только расширяется. - 30% туристическая аренда по-суточно:

Июль : 55€ в сутки Июнь: 65€ в сутки Август: 75€ в сутки

Стоимость доходного дома: 1 800 000 €. Существует возможность переуступки ипотеки на 400 000 € на 17 лет под 4% годовых.