Метафорическая мечта россиян о «тихой семейной гавани», может успешно реализоваться с помощью риэлторского Агентства Vikmar (Викмар) в виде дома, виллы и квартиры в Испании у моря с индивидуальными причалами для швартовки частных круизных яхт и прогулочных катеров, если купить недвижимость в Росесе (Росасе) в районе Санта Маргарита (исп. Urbanización Canales Santa Margarita de Rosas, кат. Urbanizacion Santa Margarida), Испания, совместившем в уникальном «морском» градостроительном ансамбле преимущества современного яхтенного порта с самой удобной в Европе гаванью для частных круизных судов, и эксклюзивную архитектуру жилой среды класса люкс, возведенной в заповедном парковом окружении, у пляжа Platja de Santa Margarida на побережье Коста Брава (Costa Brava).
Дома и виллы в Росесе на первой линии застройки с индивидуальными причалами для яхт и катеров на канале Canal de les Salines в урбанизации Санта Маргарита де Росас
Пятьдесят лет назад, в начале 60-х годов прошлого столетия, отели, дома, виллы и квартиры в Росесе (исп. Rosas, кат. Roses), уже не могли вместить всех желающих провести летний отдых в Испании у моря, или выбравших для постоянного или сезонного проживания этот популярный приморский каталонский курорт расположенном на побережье Коста Брава в провинции Жирона. Именно поэтому возник вопрос о расширении городских границ и оптимальном выборе территории для строительства нового жилого городского района, с целью устранения демографических, социальных и инфраструктурных проблем, а также увеличения объемов жилищного строительства и продаж жилой недвижимости в Росесе в Испании.
Карта административного района Санта Маргарита города Росас (Rosas / Roses), Испания (коммерческое районирование недвижимости в городе Росесе). Mapa de Urbanización Canales Santa Margarita de Rosas
После проведения соответствующих этапов инвестиционных и технических обоснований, и последующих за ними государственных и муниципальных градостроительных и экологических экспертиз представленных на рассмотрение вариантов генеральных планов района Santa Margarita de Rosas, был выбран и утвержден вариант застройки восточной части территории заповедных водно-болотных угодий парка Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà, прилегающей к западной городской границе и району Салатар (кат. Salatar) города Росеса, расположенных южнее региональной автотрассы С-260 и городской магистрали Carretera de Besalu a Rosas.
Многоквартирные жилые комплексы с комфортабельными квартирами в Росесе у канала Canal del Llevant на юго-востоке урбанизации Санта Маргарита, Испания
В процессе выполнения значительного объема земляных и берегоукрепительных работ по преобразованию прибрежного ландшафта и углублению русла реки Riu Gran, протекающей у западной части, отведенной под жилую застройку территории урбанизации Санта Маргарида де Росас, были созданы (выполнены):
- Разветвленная и удобная для маневрирования и швартовки круизных яхт и моторных катеров сеть морских судоходных каналов без мостовых автотранспортных переходов, общей протяженностью более 18 км, с прямым выходом по фарватеру судоходного канала реки Riu Gran в залив Гольф-де-Росес (Golfo de Rosas) и Средиземное море;
- Планировка рельефа до уровня от 1 до 1,5 метров выше уровня моря, и инженерная подготовка территории жилой застройки района со строительством комплекса сооружений уличных яхтенных причалов, внутриквартальных дорожных проездов, открытых бассейнов, спортивных сооружений и озелененных площадей и скверов;
- Территория пляжа Санта Маргарида (кат. Platja de Santa Margarida) с берегоукрепительными сооружениями молов Marina de Santa Margarida и маяка Far de Santa Margarida у входа в гавань, — наиболее комфортная пляжная зона отдыха у моря в городе Росас.
Дома и виллы в Росасе на первой линии застройки с индивидуальными причалами в урбанизации Санта Маргарида
В связи с тем, что в настоящее время застройка жилого района Санта Маргарида в Росас практически завершена, ведутся перспективные разработки вариантов нового генерального плана расширения территории этой урбанизации за счет использования земель соседней северо-восточной пригородной зоны, также предусматривающего строительство новой сети морских судоходных каналов, жилых и общественных зданий, а также объектов сервисной инфраструктуры до 2035 года.
Какую недвижимость можно купить в Росасе в районе Санта Маргарида в Испании
Вид из квартиры в Росесе, Испания, в эксклюзивном жилом комплексе у канала Canal Major в северо-западной части урбанизации Санта Маргарита
С помощью Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) Вы можете выбрать и купить эксклюзивные дома, элитные виллы, а также современные уютные апартаменты и квартиры в городе Росес, Испания, имеющие различные цены, общую площадь, уровень комфорта жилой среды и территориальную дислокацию у морских каналов в «морском» жилом районе Санта Маргарита:
- Дома и виллы на первой линии у моря регулярной застройки усадебного типа, оборудованные индивидуальными причалами для круизных яхт и прогулочных моторных катеров, с комплексным благоустройством и озеленением придомовой территории расположенной между морскими судоходными каналами и внутриквартальными проездами и улицами;
- Малоэтажные жилые дома и таунхаузы спаренного и блокированного типа, возведенные на второй и третьей линии застройки у морских каналов, с благоустроенными внутренними дворами патио и придомовым компактным садом;
- Комфортабельные апартаменты и квартиры в Росесе, с открытыми бассейнами сообщества жильцов и комплексным благоустройством озелененной территории, расположенные в престижных многоквартирных жилых комплексах закрытого типа, возведенных на первой и второй линии застройки у морских каналов в урбанизацииСанта Маргарита в окружении заповедных равниных угодий парка Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà на средиземноморском побережье Коста Брава в Испании.