Район Лес Кортс в Барселоне

Многоквартирные жилые дома на проспекте Диагональ в районе Лес Кортс в Барселоне. Vikmar (Викмар) ©

Административный округ Лес Кортс (кат. Les Corts, исп. Las Cortes) имеет территориальные, градостроительные и ландшафтные преимущества, благодаря которым занимает 2-е место в рейтинге районов Барселоны с самой дорогой и востребованной жилой недвижимостью. Не менее важным достоинством округа Лес Кортс является то, что на территории его жилых районов имеется широкий выбор домов и квартир, с которыми можно ознакомиться и купить с помощью Агентства недвижимости Vikmar (Викмар), а именно:

  • Квартиры малой вместимости с общей площадью помещений не превышающей 60 м2. Эти сравнительно небольшие квартиры, которые по статистической информации за 2019 год, составляли 17,7% парка жилья округа Лес Кортс. К данному типу жилья относятся 1, 2-х и 3-х комнатные апартаменты, предлагаемые по цене от 90 000 до 520 000 евро. Эти квартиры можно выбрать и купить в южной части района Лес Кортс, в восточной части района Педральбес, и южной части района Ла Матернитат-и-Сан-Рамон;
  • Квартиры средней вместимости, имеющие площадь от 60 до 90 м2, которые составляют 41% окружного жилого фонда. К продаже предлагаются 2-х, 3-х, и реже, 4-х комнатные квартиры по предварительной цене от 150 000 и свыше 1 миллиона евро. Эти апартаменты преимущественно расположены в районе Лес Кортс, в восточной части территории Педральбес и значительно меньше в южной части территории районов Ла Матернитат — Кан Бакарди, и Сант Рамон — Торре-Мелина;
  • Квартиры средней стоимости, цена продажи которых в 2019 году для округа Лес Кортс составляла 1 049 000 евро для нового жилья, общей площадью 115 м2, и 469 000 евро для вторично реализованного жилья, имеющего площадь 91 м2. При этом средняя стоимость 1 м2 проданной в округе жилой недвижимости составляла 5038 евро, что является 2-м по величине показателем в Барселоне после округа Саррия-Сант Жерваси (Sarrià — Sant Gervasi), являющегося самым дорогим в каталонской столице;
  • Элитную жилая недвижимость, стоимостью от 600 000 до 1 миллиона евро. В этой рыночной категории можно выбрать и купить квартиры апартаменты, пентхаусы и двухуровневые дуплексы класса «люкс» общей площадью от 65 до 280 м2 и более метров. Такие апартаменты повышенной комфортности выставляются на продажу в центральной, восточной и южной части района Лес Кортс, западной и восточной части района Педральбес, а также в северной и южной части жилых районов Ла Матернитат — Кан Бакарди. На территории округа Лес Кортс в этой ценовой категории также можно купить жилые дома городского типа, вместимостью на 3, 4 и 5 спален, общей площадью от 190 м2 до 360 м2;
  • Квартиры, пентхаусы и дуплексы в комплексах новостройках, которые можно выбрать и купить в юго-восточной части района Лес Кортс. Реализуемое жилье класса «люкс» имеет вместимость на 1, 2, 3 и 4 комнаты (спальни), в том числе открытые террасы и парковочные места, ориентировочную общую площадь от 70 м2 до 190 м2, и цены продажи от 500 000 до 1 600 000 евро. С примером архитектурных и технических характеристик данного типа реализуемого жилья можно ознакомиться на этой странице;
  • Эксклюзивную жилую недвижимость стоимостью более 1 миллиона евро. Это преимущественно квартиры апартаменты и жилые дома, имеющие привилегированное расположение в жилых районах и уникальные архитектурные характеристики. По численности эти объекты составляют свыше четверти всех предложений о продаже в округе Лес Кортс, и в основном сосредоточены на территории Педральбеса, в центральной и восточной части этого района. Значительно меньше эксклюзивного жилья выставляется на продажу на территории исторического ядра района Лес Кортс и вдоль западной части проспекта Диагональ.
Проспект Педральбес в районе Лес Кортс

Многоквартирные жилые дома на проспекте Педральбес (Avinguda de Pedralbes) в районе Лес Кортс в Барселоне. Vikmar (Викмар) ©

По информации экспертов Лес Кортс входит в число 3-х округов Барселоны, на территории которых расположена основная часть элитных объектов каталонской столицы, стоимость которых превышает 1 миллион евро.

Обращаем внимание покупателей, что на увеличение стоимости жилой недвижимости в Барселоне от 5% и до 20% влияет удачное территориальное расположение, удобная в быту свободная планировка, высокие жилые помещения с панорамными световыми проемами, а также наличие просторных летних террас и приквартирных земельных участков. Также следует отметить, что наиболее престижные районы каталонской столицы с низким уровнем уличной преступности за последнее время стали наиболее востребованными у покупателей элитной недвижимости в Барселоне.

Жилые дома на площади Лес Кортс

Многоквартирные жилые дома и общественное пространство площади Лес Кортс (Plaça de les Corts) в Барселоне. Vikmar (Викмар) ©

Ввиду большого количества предложений о продаже домов и квартир в округе Лес Кортс, на сайте Агентства зарубежной недвижимости Vikmar опубликована только часть этих объектов. По вопросам организации поездок в Барселону для покупки дома или квартиры, а также технического обслуживания жилой и коммерческой недвижимости в Испании, обращайтесь в наше Агентство. Для получения консультаций и ответов на возникающие вопросы воспользуйтесь телефоном нашей горячей линии: +7 495 774-09-74.

Читайте также:

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright — vikmar-realty.ru