Недвижимость в Пуэрто Банусе (Puerto Banus) в Испании

Самое солнечное и гостеприимное средиземноморском побережье Испании, ежегодно привлекает около 5 миллионов отдыхающих и туристов, а также всех желающих арендовать или купить жилую недвижимость в Пуэрто Банусе (Puerto Banus), в феерическом мире «богатых и знаменитых». Это уникальный градостроительный комплекс, возведенный на побережье Коста дель Соль, оказал значительное влияние на динамичное развитие экономики Марбельи, а также стал образцом для многих инвестиционных проектов, реализуемых в курортных регионах всего Levante Español.

История строительства района Пуэрто Банус в Испании

Многоквартирные жилые дома и яхты в гавани градостроительного комплекса Пуэрто - Хосе Банус по проекту архитектора Арнольда (Нолди) Шрека (Noldi Schreck)

Приезд на Коста дель Соль в 1962 году состоятельного испанского застройщика Хосе Бануса (исп. José Banús Masdeu) не случайно совпал по времени с началом периода активных продаж земельных участков и объектов эксклюзивной жилой недвижимости в Марбелье. Последующая за этим покупка 600 гектар (6 млн. м2) сельскохозяйственных угодий расположенных у моря, западнее городской территории, была воспринята окружением Бануса как явно убыточная инвестиция. И только спустя много лет, когда будет построен новый приморский жилой район между руслами рек Гуадайса и Верде, названный впоследствии именем его основателя «Пуэрто - Хосе Банус» (исп. Puerto - José Banús), это рискованное решение будет признано всеми как очень дальновидное.

После оформления Доном Банусом всех необходимых разрешений на строительство, в период с 1965 по 1968 год на территории будущего района, были возведены основные объекты транспортной, социальной и курортной инфраструктуры крупного жилого территориального образования Нуэва Андалусия (исп. Nueva Andalucía).

Элитная 53 метровая яхта «SHAF London», вместимостью 13 кают повышенной комфортности, собственность королевской семьи Саудовской Аравии у причала морского комплекса Пуэрто - Хосе Банус

За сравнительно короткий промежуток времени были построены морские портовые сооружения, арена для корриды (Plaza de Toros de Puerto Banús), многочисленные торговые центры, отели, казино, 2 гольф-клуба, а также комфортабельные многоквартирные жилые комплексы, частные дома, виллы и поместья. Градостроительная среда приморских урбанизаций была реализована в совершенно новом для того времени пространственном масштабе. Широкие проспекты и улицы объединяли уютные садово-парковые комплексы с комфортабельной малоэтажной застройкой, возведенной в традиционном для Андалузии средиземноморском архитектурном стиле.

Элитная 64 метровая яхта «Lady Haya», собственность королевской семьи Саудовской Аравии у причала морского комплекса Пуэрто - Хосе Банус, входит в сотню крупнейших частных судов в мире

В основу плана строительства нового жилого района спутника Марбельи Хосе Банус и русский (швейцарский) архитектор Арнольд (Нолди) Шрек (Noldi Schreck) положили идею интеграции малоэтажной жилой застройки с морскими сооружениями яхтенного порта, а также с элитными торгово-развлекательными и оздоровительными курортными центрами, удовлетворяющих самым изысканным вкусам наиболее состоятельных покупателей всего мира. Арнольд Шрек, родившийся в Якутске в Сибири, получивший архитектурное образование в Швейцарии, а опыт работы в Европе, Мексике и США (фешенебельный район Беверли-Хиллз), убедил Хосе Бануса отказаться от его первоначальной идеи высотного строительства жилых башен, рассчитанных на комфортабельное проживание 20 тысяч наиболее состоятельных семей мира, потенциальных покупателей недвижимости в Испании.

Элитный супер-кар стоимостью несколько миллионов евро, припаркованный на улице как обычный автомобиль можно увидеть только в яхтенном порту Пуэрто - Хосе Банус в Марбелье, Испания

Как показало время, их инновационный градостроительный замысел оказался масштабнее проекта «Марбелья Клуб», созданного с учетом потребностей узкого круга старой европейской аристократии, а также американской деловой, политической и творческой элиты. Именно поэтому в 2015 году число отдыхающих и туристов, посетивших район «Пуэрто Банус» впервые превысило 5 миллионов человек.

На одном квадратном метре комплекса Пуэрто - Хосе Банус сконцентрировано наибольшее количество элитных бутиков и торговых центров

Этот уникальный морской комплекс, считающийся испанской версией французского Сен-Тропе (фр. Saint-Tropez) был торжественно открыт 18 мая 1970 года. В настоящее время, на его территории, расположенной между европейской автомагистралью E15 и курортной зоной отдыха пляжей Playa Nueva Andalucia и Playa Puerto Banús, возведены комфортабельная гавань с причалами на 915 швартовочных мест, торговая улица «класса Люкс» Calle Ribera, крупный гипермаркет El Corte Inglés, торговые центры Marina Banus, Centro Plaza, 2 рынка и многочисленные объекты курортной и сервисной инфраструктуры.

Монументальная скульптура Зураба Церетели «Победа», подарок мерии города Москвы, венчающая перспективу проспекта Naciones Unidas в Пуэрто - Хосе Банус

«Пуэрто - Хосе Банус», это мастерски срежиссированная феерическая иллюзия, приглашающая в мир «богатых и знаменитых», с удовольствием демонстрирующих всем окружающим свое «искусство жить в роскоши». На одном квадратном метре этой территории сконцентрировано наибольшее количество элитных бутиков и торговых центров, а также самых роскошных автомобилей и частных судов в мире.

Это наглядно иллюстрируют пришвартованные к морским причалам элитные яхты королевской семьи Саудовской Аравии, - 53 метровая «SHAF London» и 64 метровая «Lady Haya», входящая в сотню крупнейших частных судов в мире.

Инвестиционные проекты по строительству и продаже недвижимости в Испании – аналоги «Пуэрто Банус»

Уютная открытая обеденная терраса ресторана изысканной кухни в курортной зоне у моря в районе Пуэрто - Хосе Банус

В настоящее время знаменитый курортный комплекс является важным градообразующим элементом, в значительной степени определяющим динамичное развитие экономики всего региона Коста дель Соль. Успешное инвестирование в строительство и продажу недвижимости в Пуэрто Банус и Нуэва Андалусия в Испании, нашло многочисленных последователей, попытавшихся материализовать идею этого проекта при возведении 9 портовых жилых комплексов, расположенных с запада на всток от Puerto Sotogrande в Кампо-де-Гибралтар, до Puerto Deportivo Marina Del Este на Коста Тропикаль.

Многоквартирные жилые дома и яхтенные причалы морского комплекса района Пуэрто - Хосе Банус

Несмотря на их явные достоинства, новые жилые комплексы не смогли превзойти уникальные градостроительные и социальные достижения «Пуэрто - Хосе Банус», ставящие его в один ряд с лучшими инвестиционными проектами по строительству и продаже объектов жилой недвижимости в Испании не только в регионе Коста-дель-Соль, но на всем средиземноморском побережье Levante Español.

Читайте также:

• Район Золотая Миля Марбелья в Испании
• Престижный район Новая Золотая Миля Эстепоны

Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright - vikmar-realty.ru